Ansamblu rezidențial - Brick Lofts

Situat într-unul dintre cele mai dinamice cartiere ale Bucureștiului, Brick Lofts oferă acces imediat la centre de afaceri, restaurante, parcuri și rute majore de transport.

Parcul Herăstrău • Mall Promenada • Cartierul de Afaceri Dimitrie Pompeiu • Restaurante Florească • Aeroport • Metrou

Sisteme de climatizare, energie și clădiri

Încălzirea și răcirea sunt asigurate de un sistem centralizat de aer condiționat MITSUBISHI VRF, conceput pentru o funcționare silențioasă, eficiență ridicată și consum redus de energie. Sistemul este alimentat parțial de o instalație fotovoltaică pe acoperiș, formată din 148 de panouri solare cu o capacitate totală de 60 kW, contribuind la reducerea consumului total de energie al clădirii.

În lunile mai reci, încălzirea prin pardoseală oferă o căldură constantă și confortabilă în toate apartamentele. Fiecare unitate este echipată cu un modul termic CALEFFI Italy, permițând rezidenților să controleze individual temperatura atât pentru încălzire, cât și pentru apa caldă menajeră, reducând în același timp consumul de energie în timpul perioadelor lungi de absență.

Încălzirea și apa caldă sunt generate de un sistem complet automatizat de șase centrale termice VIESSMANN situate în subsolul clădirii. Sistemul funcționează pe bază de rotație și include capacitate de rezervă, asigurând un serviciu fiabil chiar și în timpul întreținerii sau al unor probleme neașteptate ale echipamentelor.

Toate echipamentele HVAC majore sunt centralizate și amplasate în afara apartamentelor, în principal pe terasa de pe acoperiș. Acest design menține confortul acustic, păstrează spațiul privat al terasei și permite efectuarea întreținerii fără a intra în casele rezidenților.

Fiecare apartament are contorizare individuală a utilităților pentru încălzire, apă și electricitate, asigurându-se că prețurile reflectă consumul real.

Caracteristici suplimentare de confort

Apartamentele tip loft combină caracterul industrial cu confortul modern. Instalațiile electrice includ întrerupătoare și prize retro din ceramică cu conducte metalice expuse (sistem OBO - Germania), completând stilul arhitectural al clădirii.

Unitățile tip loft cu tavan înalt sunt echipate cu jaluzele electrice automate și comenzi pentru perdele, sporind confortul și gestionarea luminii.

Infrastructura clădirii

Caracteristici suplimentare ale clădirii:

Lifturi SCHINDLER seria 3000 (Elveția), capacitate de 8 persoane, viteză de 1,0 m/s

Rampă de acces încălzită pentru vehicule pentru condiții de iarnă

Sisteme de prevenire a incendiilor, extragere a fumului și ventilație CO₂ în parcarea subterană

Generator de rezervă care asigură că sistemele esențiale rămân funcționale în timpul penelor de curent din oraș

PARDOSELI

Pardoselile sunt acoperite cu parchet triplu stratificat din stejar de la LAMETT – Belgia, model Barn One Strip, periat și uleiat pentru a evidenția fibra naturală a lemnului. Nodurile au fost tratate individual cu rășini speciale pentru a păstra autenticitatea.

PLĂCARE CERAMICĂ

Plăcărirea ceramică din băi, bucătării și terase este realizată cu produse de cea mai bună calitate din Italia, provenite de la mărci precum RAGNO, KEOPE, VOGUE și SUPERGRES.

UȘI DE INTRARE ȘI DE INTERIOR

Ușile de intrare de la NUSCO – Italia sunt metalice, blindate, personalizate și echipate cu mecanisme de autoînchidere. Au fost special concepute pentru acest proiect pe baza unui concept arhitectural original. Fiecare detaliu este integrat în designul general al clădirii, inclusiv culoarea ușii, care rezultă dintr-un proces specific și atent controlat. Balamalele sunt ascunse, reglabile, izolate fonic (34 dB) și izolate termic (1,3 W/m²K). Ușile sunt finisate cu panouri exterioare pentru a se armoniza perfect cu arhitectura din cărămidă.

Ușile de interior de la NUSCO – Italia, modelul Filomuro, sunt metalice și solide, oferind niveluri ridicate de izolație termică și acustică. Acestea sunt prevăzute cu încuietori magnetice, balamale ascunse și feronerie complet neagră pentru un aspect elegant și modern.

ORGANIZATĂ SANITARĂ

Originalele sanitare au fost selectate pentru a sublinia caracterul masculin și elegant al spațiului. Majoritatea sunt fabricate din ceramică neagră, inclusiv bateriile BRUMA din Portugalia. Mobilierul lavoarului este realizat din rame metalice tratate anticoroziv.

Furnizorii sunt producători italieni renumiți, cu premii internaționale la evenimente specializate din industrie: HIDRA, IRSAP, ARTCERAM și GLASS 1989.

Fațadă placată complet cu cărămidă expusă Feldhaus Klinker – Germania

O caracteristică distinctivă a proiectului este că nu există niciun centimetru pătrat vizibil de vopsea la exterior. Acest lucru duce la o durată de viață fără reparații de până la 10 ori mai lungă, iar clădirea va menține întotdeauna un aspect bine întreținut.

Fațada este acoperită în întregime cu panouri de lut montate individual (230.400 de panouri), un proces care a durat peste 6 luni și a necesitat un efort intens. Instalarea a fost realizată urmând un traseu precis ghidat cu laser, folosind instrumente de ultimă generație pentru a asigura că înălțimea fiecărui panou de cărămidă rămâne perfect aliniată.

Culoarea specială închisă a cărămizii provine din argila procesată în Anvers, Belgia - singura sursă din Europa care produce această nuanță unică.

Panourile sunt realizate prin presare și extrudare la presiune înaltă, apoi arse într-un cuptor timp de 48 de ore la temperaturi între 900 și 1250 de grade Celsius, urmată de o perioadă de răcire de 56 de ore pentru a asigura stabilitatea produsului final. Efectele vizibile de antichizare și flacără de pe panouri sunt create în timpul arderii prin explozii controlate la temperaturi între 800 și 900 de grade Celsius.

Produsul final rezultat în urma acestui proces beneficiază de o garanție de 100 de ani.